文香推文

　　第二天，林朝阳先带着陶玉书去取钱。

　　然后跟林福贵见面，杜峰做了个中间人，先立下字据，林朝阳把第一笔房款四千块钱交给了林福贵，再然后几人奔向房管所。

　　这年头房管所最多的业务是经租和调房，经租跟后世的房屋租赁差不多，就是房管所当个中间人，负责登记租赁双方的信息，唯一不同的是房管所会核实房主的租金收益。

　　调房则是属于这个时代人们改善住房条件最重要的手段。

　　这些年国内城市居民的住房条件一直很困难，人均两三平米的蜗居家庭比比皆是。这個时候没有商品房的概念，只有少部分住房是私有的，绝大多数住房的产权都是国家的。但许多人又有改善住房条件的迫切需求，那怎么办呢于是就有了调房这个手段。调房的具体操作就是想要调房的一方物色房源，与茫茫人海中具有同类需求的人们进行匹配。

　　假如有双方看对了眼，那就视双方房子的具体情况给予对方补偿或者是收取补偿，这个过程一般来说是以年为单位来计算的。

　　调房本来是个民间自发的行为，但到了六十年代，燕京人民调房的需求暴增，逼的燕京市没有办法，不得不在各区成立了专门的“换房站”，以满足居民们本区范围内和跨区换房的需求。

　　调房调的都是公家的房子，不涉及到房子的产权变更，所以手续并不复杂。

　　林朝阳他们要买的是私房，情况大不相同，房管所一年也经手不了多少手，尤其林福贵还是个华侨，房管所一看这种情况，不由得谨慎对待，跟林朝阳夫妻俩要了一堆的证明文件。

　　户口本、结婚证、工作证明、收入证明……你也不能说人家是为难你，都是公事公办。

　　最后又跑了两天时间，总算是办完了房屋登记手续，拿到了房屋所有权证。

　　从房管所出来，陶玉书激动的抱住了林朝阳。结婚两年，他们夫妻俩终于有属于自己的小家了。

　　高兴过后，夫妻俩又跟林福贵来到华侨公寓，林福贵向两人交代了一番家里情况，又领两人到物业做了个登记。“好了，现在房子就是你们的了。”林福贵对林朝阳说道。

　　现在所有事情都处理完，华侨公寓的房子就算是正式出手了，林福贵看起来心情大好。“剩下的钱按照约定，每半年付给你一次。”林朝阳最后说道。